房地产企业所得税纳税筹划方法

如今，有很多的高楼大厦都出现了，这些高楼大厦一般都是房地产企业建立起来的。所以，房地产企业在当今的发展是很好的。不过，房地产企业在发展好的情况下也需要合理的去缴纳企业所得税，纳税是企业的义务，所以房地产企业也必须要依法去缴纳企业所得税。

企业所得税的税率很高，因此会严重影响房地产企业的发展，如果房地产企业想要发的好就需要合理的去实现企业所得税的节税。在实现企业所得税的节税的时候采用正确的方法是很有必要的，此时需要合理的去进行纳税筹划，然后促进房地产企业的发展。那么，房地产企业所得税纳税筹划的基本方法有哪些呢？

**种方法、改变房地产企业的组织形式实现合理节税：

企业的组织形式有很多种类型，有合伙企业和独资企业。独资企业的税率一般都是很低的，如果房地产企业的人手以及规模都不大的情况下就可以合理的去将房地产企业的组织形式变成独资企业，这种情况下就能够实现企业的合理节税，然后房地产企业的发展就会更加的好。

*二种方法、将国家相关的税收优惠政策利用起来：

对于房地产企业，国家除了有基本的纳税压力，也会有一定的税收优惠政策，这些税收优惠在减轻企业纳税压力方面是有一定的帮助的。因此，房地产企业在实现企业所得税合理节税的时候就可以去享受相关的税收优惠政策，利用这些税收优惠政策来实现房地产企业的节税，促进房地产企业的发展。

*三个方法、设立个人独资企业：

房地产纳税筹划的时候直接去找到一个比较好的税收洼地，然后设立个人独资企业，这种情况下就能够实现房地产企业合理节税。但是，设立个人独资企业的时候要满足一定的条件，只有满足了相关的条件之后才能够合理的去设立个人独资企业，然后利用个人独资企业来实现企业的合理节税。

房地产企业所得税纳税筹划的时候掌握以上这些基本的方法是很好的，这些方法相关的节税效果也很好，可以在一定程度上实现企业的合理节税。因此，企业如果想要发展的比较好就需要合理的去利用以上这些方法来进行节税。

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